L’isolation des façades est la mesure la plus importante et la plus coûteuse en matière d’isolation des bâtiments. L’expert explique en détail dans l’interview quels sont les coûts de l’isolation des murs extérieurs et quelles sont les différences de coûts.
Obtenir un devis par un professionnel
Combien cela coûte-t-il d’isoler les murs extérieurs ?
Il est difficile de répondre à cette question de manière générale. Les coûts dépendent de la méthode d’isolation et de la charge de travail individuelle.
Il faut tout d’abord faire une distinction selon la méthode d’isolation utilisée :
- Isolation des murs extérieurs au moyen d’un système composite d’isolation thermique (WDVS)
- Isolation des murs extérieurs au moyen de briques isolantes
- Isolation des murs extérieurs par un mur-rideau ventilé (panneaux de façade avec isolation sous-jacente)
- Isolation des murs extérieurs par une isolation centrale (en cas de maçonnerie à double paroi existante)
- Isolation des murs extérieurs par l’intérieur (isolation intérieure)
Selon la méthode utilisée, les coûts peuvent varier considérablement.
La forme d’isolation la plus répandue est le WDVS (système composite d’isolation thermique). Dans ce cas, des plaques de polystyrène sont collées sur la façade et enduites. Les coûts dépendent de l’épaisseur d’isolation nécessaire et du type de façade. Dans la plupart des cas, ils se situent entre 100 EUR par m² et 140 EUR par m².
L’application de briques isolantes, de briques en terre cuite avec un matériau isolant directement contrecollé, permet de créer une façade sans entretien. Les travaux de peinture et de crépissage réguliers de la façade ne sont plus nécessaires grâce à la brique.
Le coût de la pose de briques isolantes se situe généralement entre 170 EUR par m² et 190 EUR par m². En théorie, il est également possible de l’appliquer soi-même, le coût des matériaux se situant alors entre 100 EUR par m² et 120 EUR par m² environ.
Une autre possibilité d’isoler les murs extérieurs consiste à installer un mur-rideau ventilé. Dans ce cas, des panneaux de revêtement sont appliqués sur la façade, et une lame d’air supplémentaire est placée entre le matériau isolant fixé sur la façade et les panneaux de revêtement.
Différents types de panneaux peuvent être posés comme revêtement de façade. Les coûts se situent donc dans une large fourchette. Ils se situent généralement entre 150 EUR environ par m² et 300 EUR par m².
Ce que l’on appelle l’isolation centrale n’est possible que dans le cas d’une maçonnerie existante à double paroi, par exemple dans le cas d’une façade en briques en applique. Dans ce cas, un matériau isolant est injecté entre la maçonnerie et le mur de parement.
L’isolation de la façade est ainsi réalisée en 1 ou 2 jours et est également relativement peu coûteuse : le coût d’une isolation centrale varie entre 15 EUR par m² et 30 EUR par m², en fonction de la taille de la façade et des conditions locales.
Pour des raisons de physique du bâtiment, une isolation intérieure n‘est que peu conseillée. C’est pourquoi elle n’est généralement utilisée que pour les bâtiments classés monuments historiques (façade d’origine à conserver). Les murs de cave sont également isolés de l’intérieur, le cas échéant, lorsqu’une isolation ultérieure est nécessaire (usage résidentiel).
Le coût d’une isolation intérieure se situe généralement entre 60 EUR par m² et 100 EUR par m². Selon l’épaisseur d’isolation nécessaire et la complexité de la tâche d’isolation dans chaque cas, cela peut être plus.
Exemple de coûts dans la pratique
Une façade de maison de 180 m² doit être isolée avec de la brique isolante.
| Poste | Prix |
| Frais d’échafaudage, y compris la durée de vie | 1 200 EUR |
| Total des matériaux | 21 600 EUROS |
| Coûts du travail | 10.800 EUR |
| Coût total | 33 600 EUROS |
Il s’agit ici d’un seul exemple de coût. Les coûts dans d’autres cas peuvent être différents, notamment en cas d’utilisation d’autres méthodes d’isolation.
Demander un devis à un professionnel
De quels facteurs dépendent les coûts d’une isolation des murs extérieurs ?
Le type d’isolation est déterminant pour le prix
- quelle méthode d’isolation est utilisée
- quelle épaisseur d’isolation est nécessaire dans chaque cas
- la nature de la façade (matériaux, saillies, etc.)
- la taille de la façade (les coûts sont calculés par m² de façade)
- la hauteur de la façade (la hauteur joue un rôle dans les coûts d’échafaudage et de main-d’œuvre)
- si les travaux sont effectués par le client lui-même (n’est possible que pour la pose de briques isolantes)
Par ailleurs, la tarification de l’entreprise exécutante joue un rôle important dans les coûts. Il est vivement conseillé de comparer plusieurs offres au préalable.
