Dans tous les endroits de France où un canal public se trouve à proximité, les propriétaires ont l’obligation légale d’évacuer leurs eaux usées via ce canal. L’expert explique en détail dans l’interview quels sont les coûts d’un raccordement aux eaux usées.
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Quels sont les coûts à prévoir pour un raccordement aux eaux usées ?
Le coût total du raccordement aux eaux usées peut varier considérablement d’une nouvelle construction à l’autre. Ils dépendent du lieu de raccordement (commune) et de la situation de raccordement sur le terrain.
Il faut d’abord savoir de quels coûts on parle
- des frais à payer
- du coût réel du travail
Les deux réunis constituent le coût total du raccordement à l’égout. En outre, il peut y avoir des frais annexes liés aux travaux (obtention de permis de blocage et d’excavation, mesures de sécurité routière, frais de mesure, frais de basculement pour les déblais, etc.)
Les taxes varient considérablement d’une commune à l’autre. Pour les taxes de raccordement, les bases de calcul varient également d’une commune à l’autre.
La pose des canalisations n’est qu’une petite partie des travaux de raccordement aux eaux usées.
Les coûts réels de la main-d’œuvre comprennent la réalisation d’une fouille à la profondeur requise et la pose des canalisations, ainsi que la fermeture de la fouille. En fonction des conditions sur place (nature du sol, longueur de raccordement nécessaire, profondeur de pose requise, etc.), les coûts peuvent là aussi varier considérablement.
Exemple de coûts dans la pratique
Pour le raccordement des eaux usées d’une maison, il faut parcourir une très longue distance de 30 mètres. Il n’y a pas de conduites aveugles sur le terrain.
| Poste | Prix |
| Permis de creuser et de bloquer | 65 EUR |
| Taxe : Ordonnance de restriction de la circulation | 55 EUR |
| Taxe : mise en place de dispositifs de sécurité routière | 85 EUR |
| Mesure | 47 EUR |
| Réaliser une tranchée (30 m) | 8.500 EUR |
| Pose de lignes jusqu’à la limite de propriété – taxe | 3.500 EUR |
| Pose de lignes sur le terrain | 1.400 EUR |
| Puits de visite avec installation | 2.500 EUR |
| Test d’étanchéité | 240 EUR |
| Coût total | 16.392 EUROS |
Il s’agit uniquement d’un exemple de coûts pour un cas concret. Dans d’autres cas, les coûts peuvent être nettement différents.
Dans l’exemple des coûts, c’est surtout la grande longueur du raccordement qui a entraîné des coûts énormes. Dans d’autres cas, le coût du raccordement à l’égout sur une longueur moindre peut être inférieur de 10 000 euros.
De quels facteurs dépendent les coûts de raccordement aux eaux usées ?
De manière générale, les coûts de la main-d’œuvre jouent un rôle dans le contrôle des coûts :
- le lieu du chantier (commune)
- la longueur de raccordement nécessaire
- la nature du sol (classe de sol, « difficultés » telles que sable fluide ou niveau élevé de la nappe phréatique)
- la profondeur du tracé du tube
- type et diamètre (DN) des tuyaux de raccordement
- le type d’enrobage du tube
- le nombre de regards de visite (au moins 1 regard, en cas de tracé coudé, au moins 1 regard après chaque coude)
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Différents facteurs entrent en ligne de compte pour les frais :
- le mode de réalisation (pendant les travaux publics de canalisation, ultérieurement à un soi-disant pré-étirage ou à une conduite aveugle ou ultérieurement)
- Prix de base et prix au mètre
- Subvention de construction par mètre de rue
- le diamètre des tuyaux (au-delà de DN 250, des frais supplémentaires allant jusqu’à 1 000 EUR et 50 EUR supplémentaires ou plus par mètre sont souvent appliqués)
- Longueur du terrain
- Largeur du terrain en façade sur rue
- nombre d’étages du bâtiment à construire
Les frais de raccordement ne peuvent donc être calculés individuellement qu’en fonction de la commune et d’un projet de raccordement concret.
[ctaprix titre= »Prix moyen d’un raccordement égout » prix= »Environ 15 000€ »]
Quel rôle joue la nature du sol dans les coûts de raccordement à l’égout ?
La classe de sol existante et la nature du sol jouent un rôle important dans le coût des travaux de terrassement. Les coûts des travaux de terrassement peuvent augmenter énormément rien qu’en fonction de la classe de sol. La classe de sol existante (2-7) est indiquée dans l’étude de sol obligatoire pour toute construction.
Alors que la classe de sol (3-4) entraîne généralement des coûts d’environ 10 EUR par m³ pour le terrassement nécessaire, la classe de sol 6 ou 7 (sol rocheux ou sol dit « explosif ») peut entraîner des coûts allant jusqu’à 80 EUR par m³. Les « difficultés » (infiltrations d’eau dans la tranchée, sable mouvant, etc.) peuvent également entraîner des coûts supplémentaires élevés.
