Les chauffages ont eux aussi une durée de vie limitée. Après 20 à 25 ans, il faut envisager de remplacer la chaudière, ne serait-ce que pour des raisons d’économie d’énergie. En cas de dommages ou de coûts de chauffage élevés, il peut être judicieux de le faire plus tôt. Dans notre interview, nous avons demandé à l’expert en contrôle des coûts à quels coûts il fallait s’attendre lors du remplacement d’une chaudière.
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Combien coûte le remplacement d’une chaudière ?
Pour une chaudière à gaz ou à mazout, le coût d’une nouvelle chaudière se situe entre 3.000 et 6.000 EUR. Les chaudières à condensation coûtent généralement 1.000 à 2.000 EUR de plus que les chaudières à température constante habituelles, mais leur consommation d’énergie est nettement plus faible. En revanche, pour une chaudière à pellets ou à copeaux de bois, il faut compter entre 8.000 et 12.000 EUR pour la chaudière seule.
Des frais de montage sont également à prévoir lors du montage et du démontage.
A cela s’ajoutent les frais de main-d’œuvre pour le remplacement de la chaudière et, si nécessaire, l’installation de la technologie de condensation (pour les chaudières à condensation). Les coûts de main-d’œuvre peuvent varier entre environ 1 500 EUR et 6 500 EUR, en fonction des travaux d’installation nécessaires.
Exemple de coûts dans la pratique
Notre chaudière à mazout, vieille de 30 ans, doit être remplacée par une nouvelle chaudière à condensation.
| Poste | Prix |
| Chaudière à condensation de 18 kW – Coûts des appareils | 4 100 EUROS |
| Remplacement de la chaudière et équilibrage hydraulique (coût de la main-d’œuvre lors du remplacement) | 3 200 EUR |
| Installation de la technique de condensation | 2.300 EUR |
| Coût total du remplacement de la chaudière, soit | 9.600 EUR |
| Promotion de la prime de remplacement de la chaudière | moins 500 EUR |
| les frais à supporter par le patient lui-même | 9.100 EUR |
Les coûts présentés ici se rapportent au remplacement d’une chaudière au fioul dans un cas particulier et aux coûts de main-d’œuvre d’une seule entreprise. Selon le type de chaudière et les conditions locales, les coûts totaux peuvent être sensiblement différents dans d’autres cas.
Dans quelle fourchette de prix se situe le coût d’un remplacement de chaudière ?
Lorsqu’il s’agit simplement de remplacer une ancienne chaudière à gaz ou à mazout par une nouvelle chaudière à température constante, les coûts de remplacement sont généralement faibles. Au prix de la nouvelle chaudière (environ 3.000 EUR à 6.000 EUR) s’ajoutent généralement de faibles coûts de remplacement d’environ 1.500 EUR à 2.500 EUR.
Toutefois, si le remplacement est plus coûteux et que d’autres éléments de l’installation de chauffage sont également remplacés (par exemple le réservoir d’eau chaude existant), les coûts augmentent rapidement.
Pour les chaudières à condensation, il faut compter environ 1.500 EUR à 2.500 EUR supplémentaires pour l’installation de la technologie de condensation, qui est intégrée dans la cheminée. De même, les chaudières sont généralement plus chères d’environ 1.000 EUR à 2.000 EUR que les modèles à température constante comparables. Mais les économies réalisées avec une chaudière à condensation permettent généralement de rentabiliser très rapidement ces coûts supplémentaires.
L’installation de la technologie de condensation est également possible pour les chaudières à pellets, les coûts supplémentaires pour l’installation sont les mêmes. Outre le prix plus élevé de la chaudière, il faut toutefois compter des frais d’installation légèrement plus élevés pour les chaudières à pellets et à copeaux de bois (chauffage à la biomasse), selon les cas.
De quoi dépendent les coûts de remplacement d’une chaudière ?
Les critères déterminants sont ici :
- le type de chaudière qui doit être installée (combustible, fabricant, modèle, équipement, chaudière à condensation ou à température constante, etc.)
- le coût individuel de l’installation
- si une technologie de condensation doit être installée en plus
- les coûts de l’équilibrage hydraulique de l’installation de chauffage après son installation
- la fixation des prix par l’entreprise exécutante (coût de la main-d’œuvre)
- les subventions possibles lors du remplacement
L’équilibrage hydraulique est une obligation légale à chaque remplacement de l’installation de chauffage. Pour une maison individuelle, les coûts se situent généralement entre 400 EUR et 600 EUR.
Quelles sont les subventions possibles ?
Si l’on opte pour un chauffage moderne et économe en énergie avec la technologie de condensation, on peut en tout cas bénéficier de la prime de remplacement de chaudière de 500 EUR. Si la maison est isolée en même temps et atteint le standard d’une maison à énergie positive KfW, la subvention peut être plus élevée.
Le passage à un système de chauffage à la biomasse (copeaux, pellets, bûches) donne droit à des subventions nettement plus élevées.
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Quelles sont les économies possibles ?
Une chaudière moderne permet de réaliser de nombreuses économies.
Il faut toujours évaluer cela au cas par cas, mais une chaudière moderne avec technologie de condensation génère déjà techniquement environ 20 % à 30 % de coûts de chauffage en moins qu’une chaudière à température constante plus ancienne et en mauvais état.
À cela s’ajoutent des économies annuelles d’environ 1 EUR par m² à 2 EUR par m² grâce à l’équilibrage hydraulique de l’installation de chauffage après son installation.
Dans la plupart des cas, les coûts de remplacement de la chaudière sont donc amortis par l’ensemble des économies réalisées, souvent en un temps relativement court.
