Prix rénovation salle de bain : notre expert répond

La plupart des coûts d’une rénovation de salle de bains sont liés aux travaux effectués par un professionnel.

Il est toujours difficile pour les non-initiés d’estimer le montant des coûts d’une rénovation de salle de bains. L’expert en contrôle des coûts fournit dans notre article de précieuses aides au calcul et à l’estimation des coûts pour la rénovation complète de la salle de bains, afin que vous puissiez estimer vos coûts le plus précisément possible.

Pourquoi est-il si important d’estimer approximativement les coûts à l’avance, si possible ?

Eh bien, d’une part, chacun a bien sûr un certain budget pour la rénovation de sa salle de bains – ou tout simplement certaines possibilités financières.

D’un autre côté, il faut bien sûr utiliser son argent le plus judicieusement possible, même lors de la rénovation de la salle de bains – ce qui signifie que l’on ne doit pas, à cause de carreaux très chers, économiser au final sur d’autres choses fondamentales.

Une estimation des coûts aide toujours à déterminer pour quelle mesure on peut disposer de combien d’argent, ce qui permet de mieux planifier et de prendre des décisions individuelles.

Quel est le coût d’une rénovation complète et globale d’une salle de bains en général ? Existe-t-il des valeurs indicatives ?

Le remplacement des tuyaux d’eau est parfois indispensable

Chaque salle de bains est bien sûr différente – et l’état de chaque salle de bains à rénover est également différent. Mais pour une rénovation complète, y compris les tuyaux et les canalisations, il est tout à fait réaliste de tabler sur une valeur d’environ 100 euros par m².

Si vous pouvez faire certaines choses vous-même ou si les conditions sont favorables, le prix sera peut-être inférieur, mais si vous faites de votre salle de bains une salle de bains de luxe, cela peut aussi coûter beaucoup plus cher, certaines rénovations de salles de bains coûtent finalement 25 000 EUR.

Un petit exemple de coût, assez moyen, tiré de la pratique :

Une salle de bains aujourd’hui très usée, construite il y a 40 ans, doit être rénovée. Les parties des murs qui ne sont pas carrelées doivent être repeintes et réparées, les carreaux seront entièrement remplacés. Les anciennes canalisations doivent également être remplacées. La salle de bains a une superficie de 12 m².

Poste	Prix
Installateur Frais de matériel	1.100 EUR
Installateur Temps de travail	3.716 EUROS
Carreleur Frais de matériel	1.400 EUR
Carreleur : carreaux pour murs et sols environ 35 m².	1.040 EUR
Carreleur Coût de la main-d’œuvre	3.250 EUR
Peintre Frais de matériel	310 EUR
Peintre Coût de la main-d’œuvre	680 EUR
Coût total	11.496 EUROS

Il s’agit bien sûr uniquement des coûts pour une salle de bains spécifique comme nous l’avons déjà mentionné, les coûts peuvent être nettement plus élevés ou plus bas dans d’autres cas. En moyenne, il s’agit d’un montant que vous pouvez estimer dans de nombreux cas.

De quoi dépendent les coûts si l’on souhaite rénover entièrement une salle de bains ?

Il s’agit tout d’abord de voir quels sont les domaines qui ont besoin d’être rénovés. Si l’on additionne les coûts de rénovation de tous les domaines nécessaires, on obtient le coût total.

• Coût des carreaux de sol
• Coût du carrelage mural
• Coût de la rénovation du crépi mural et de la peinture
• Coûts de renouvellement des tuyaux et des conduites
• Pour les salles de bains très anciennes, souvent : frais de rénovation de l’électricité
• le renouvellement ou la rénovation de l’équipement de la salle de bain (baignoire, bac de douche, cabine de douche, lavabo)
• Renouvellement des meubles de salle de bain
• au cas par cas : installation d’aérations, d’une nouvelle porte ou de nouvelles fenêtres, réaménagement de l’espace (par exemple, réalisation d’une solution en pente de toit ou installation d’un faux mur)

Sur ce dernier point en particulier, les coûts peuvent parfois varier sensiblement à la hausse si des mesures de construction importantes doivent être prises.

L’exemple de coût ne mentionnait pas l’enlèvement de l’ancien carrelage – n’y a-t-il pas de frais pour cela ?

Les anciens carreaux peuvent servir de support aux nouveaux lors d’une rénovation

L’enlèvement, c’est-à-dire le décapage d’un ancien carrelage, est un travail superflu (et excessivement coûteux) dans pratiquement tous les cas.

Un carrelage constitue déjà une base très stable et plane sur laquelle il est possible de poser de nouveaux carreaux sans grand effort. En particulier si l’on utilise des carreaux de rénovation spéciaux ou du grès cérame de grand format (et donc généralement assez fin), la hauteur de construction supplémentaire reste très faible par la suite.

Dans de nombreux cas, il est possible d’utiliser des carreaux d’une épaisseur de 3 à 5 mm seulement pour une telle rénovation. La hauteur de construction supplémentaire minimale n’a alors pas vraiment d’importance, ni au mur ni au sol, et le rabotage de la porte est généralement rapide.

Quels sont les coûts à prévoir pour les carreaux de sol ?

Cela dépend bien sûr essentiellement du type de carrelage choisi et de la qualité du carrelage.

Les carreaux en grès cérame bon marché sont souvent proposés à 15 EUR le m² dans le cadre d’offres spéciales, alors que le grès cérame haut de gamme peut facilement coûter 40 EUR le m², voire plus. Dans notre exemple, cela représenterait une différence de près de 350 EUR sur le coût total.

Mais c’est justement au sol que les carreaux en grès cérame naturel, naturellement antidérapants, valent le plus souvent la peine – ils sont aussi nettement plus résistants à l’usure et, posés avec une largeur de joint minimale, ils rendent aussi la salle de bains agréablement plus grande et plus spacieuse.

Les carreaux à l’aspect bois naturel sont également un bon moyen de donner à une salle de bains un aspect élégant et de qualité à moindre coût. Les carreaux d’aspect bois et le grès cérame bon marché sont souvent disponibles à partir d’environ 20 EUR par m² à 25 EUR par m² cela ne doit donc pas être cher.

Est-ce la même chose pour les carreaux muraux ?

Oui, on peut également travailler carreau par carreau, les prix sont généralement aussi élevés. Mais la plupart du temps, on peut se rabattre sur des variantes moins résistantes à l’abrasion et moins chères, car les carreaux sur le mur ne sont guère exposés aux contraintes et à l’abrasion.

Comment peut-on donc estimer le coût des carreaux ?

Seuls deux facteurs de coûts entrent en jeu ici : le carrelage lui-même et le carreleur.

Les prix des carreaux varient fortement

Pour les carreaux, il est préférable de calculer environ 30 EUR par m² pour les murs et les sols. Vous obtiendrez généralement une qualité suffisante et pourrez presque toujours répondre à des souhaits particuliers en matière de design (aspect pierre, aspect bois).

Pour le carreleur, c’est plus difficile : 35 à 55 euros par m² pour le carreleur est en moyenne réaliste, en fonction de la complexité de votre salle de bains. Les carreaux de sol sont souvent faciles à poser, mais les carreaux muraux peuvent être plus compliqués et donc plus chers s’ils présentent de nombreux bords et saillies.

Quel est le coût du crépissage et de la peinture des murs ?

Là encore, cela dépend du matériau utilisé. Reboucher un vieux crépi et le refaire coûte en général à peine plus cher que de le faire repeindre.

Pour le crépi de finition, on peut compter environ 6 à 12 EUR par m², selon qu’il s’agit d’un crépi structuré ou que l’on souhaite obtenir des effets particuliers.

Pour la peinture seule, il faut généralement compter 8 à 10 EUR par m².

Si vous faites faire du crépi et de la peinture, le coût total est généralement un peu moins élevé que le coût des différentes prestations.

A quels coûts faut-il s’attendre si les conduites sont remplacées par l’installateur ?

Les dépenses de l’installateur varient fortement

C’est difficile à dire de manière générale, car cela dépend beaucoup de ce qui doit être fait et du matériel nécessaire.

Si l’on installe en même temps un nouvel équipement de salle de bains (lavabo, douche, etc.), le coût de la tuyauterie est généralement relativisé, car il est possible de faire beaucoup de choses en même temps et de consacrer moins de temps à la seule tuyauterie.

Il n’y a pas de règle générale, cela dépend vraiment de chaque cas. Le mieux est de faire établir un devis par une entreprise spécialisée.

Il est plus facile d’estimer le coût de l’électricité ?

Oui, en règle générale, les installations dans la salle de bains sont toujours assez similaires. Dans certains cas, les coûts peuvent être plus élevés, mais un changement de canalisation entraîne souvent des coûts assez similaires par rapport à la surface.

Pour 10 m² de surface, vous pouvez compter sur des coûts de matériel d’environ 500 EUR et sur environ 8 heures de travail. Les deux ensembles coûteront environ 1.000 EUR, approximativement en tout cas.

Notez toutefois qu’en cas de problèmes particuliers, les coûts peuvent toujours être plus élevés.

Quels sont les coûts liés à la rénovation de l’équipement de la salle de bain ?

Cela dépend bien sûr de ce que vous souhaitez remplacer exactement – seulement le lavabo, ou le lavabo et la cabine de douche, ou la baignoire.

Vous pouvez également faire refaire le revêtement des baignoires et des bassins, mais cela ne revient généralement pas beaucoup moins cher que de les remplacer. Vous trouverez quelques prix indicatifs dans le tableau ci-dessous :

Objets sanitaires	Prix
Toilettes suspendues	à partir d’environ 150 – 200 EUR de prix de matériel
Toilettes sur pied	à partir d’environ 50 EUR jusqu’à environ 200 EUR pour les toilettes haut de gamme
Lavabo	d’environ 60 EUR à 400 EUR ou 500 EUR de prix de matériel
Refaire le revêtement de la baignoire	à partir de 150 EUR jusqu’à environ 1.000 EUR complet
Baignoire neuve	à partir d’environ 120 EUR jusqu’à 1.000 EUR pour les baignoires en pose libre
Cabine de douche	à partir d’environ 80 EUR jusqu’à environ 600 EUR pour les versions de luxe

Il faut toutefois ajouter les frais de montage. Ces coûts dépendent toujours de la charge de travail réelle de l’installateur lors du montage – cela peut varier considérablement d’un cas à l’autre.

Comment peut-on économiser des coûts lors de la rénovation d’une salle de bains ?

Une planification professionnelle peut faire économiser de l’argent

Avant tout en planifiant bien et avec prudence. Dans certains cas, il peut être intéressant de dépenser de l’argent pour un planificateur de salle de bains – on peut ainsi planifier de manière réaliste avec le budget disponible et ne pas faire d’erreurs de planification (coûteuses).

D’autre part, il est bien sûr possible de ne faire faire que le strict nécessaire et d’obtenir souvent de très bons résultats visuels avec des moyens simples. Les carreaux d’aspect bois, par exemple, ne sont pas beaucoup plus chers que les autres carreaux, mais ils peuvent changer durablement l’aspect dans la pièce et le caractère de la salle de bains.

En cas d’assainissement ou de rénovation techniquement nécessaire, il ne faut cependant en aucun cas économiser, mais tout faire réaliser proprement et dans les règles de l’art.

Existe-t-il des aides financières pour la rénovation d’une salle de bains ?

Il y a même quelques aides possibles en cas de modernisation du logement, ou si l’on fait des travaux d’accessibilité. Certains prêts à taux réduit sont également possibles. Dans certains cas, on obtient jusqu’à 10 % de subvention.

Mais il est toujours important de faire la demande avant le début des travaux de transformation, c’est-à-dire dès la phase de planification.

Conseils et astuces

Si vous avez des souhaits particuliers, comme l’installation ultérieure d’une douche de plain-pied, ou si vous souhaitez une salle de bains sans joints, le calcul est bien sûr souvent très différent et les coûts peuvent être globalement beaucoup plus élevés que ceux estimés ici.