Ce que l’on oublie souvent de prendre en compte lors de la construction d’une maison : chaque maison doit également être raccordée aux conduites d’alimentation nécessaires. Cela entraîne parfois des coûts considérables qui sont souvent sous-estimés. Dans notre interview, nous avons demandé à l’expert en contrôle des coûts à quels budgets il fallait généralement s’attendre pour un raccordement à la maison.
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Quel est le coût habituel d’un raccordement domestique ?
Les soins nécessaires sont :
- Électricité
- Eau et eaux usées
- Téléphone et Internet
- Gaz (si nécessaire)
- Raccordement au chauffage urbain (seulement pour quelques bâtiments)
Vous avez absolument besoin d’un raccordement électrique dans votre maison.
Pour tous les raccordements, il faut en tout cas prévoir des coûts d’environ 10 000 à 15 000 euros. Les coûts de raccordement dépendent toujours de l’emplacement de la maison sur le terrain et du tracé des conduites d’alimentation respectives. En outre, ils peuvent souvent varier considérablement en fonction de l’entreprise de distribution responsable au niveau régional.
Tout d’abord voici un exemple de coût.
Exemple de coûts dans la pratique
Nous additionnons les coûts de tous les raccordements à la maison pour notre nouvelle construction.
| Poste | Prix |
| Raccordement à l’eau | 2.700 € |
| Raccordement aux eaux usées | 3.800 € |
| Raccordement électrique | 2 200 € |
| Raccordement au gaz | 2.100 € |
| Raccordement au téléphone et à Internet (y compris les câbles et les gaines nécessaires) | 1.050 € |
| Coût total | 11.850 € |
Les coûts présentés ici ont été générés pour une seule maison située à un endroit précis. Les coûts de raccordement à d’autres endroits et pour d’autres situations de terrain peuvent également être nettement plus élevés ou plus bas.
Dans quelle fourchette de prix se situent les coûts des différents raccordements ?
Pour le raccordement électrique, il faut compter dans la plupart des cas avec des coûts d’environ 2.000 € à 3.000 €, en fonction de la distance jusqu’au point d’approvisionnement le plus proche.
Le coût d’un raccordement à l’eau est d’au moins 2000 €.
Les raccordements à l’eau et aux eaux usées sont nettement plus chers et coûtent généralement entre 2.000 et 5.000 euros. Si la maison est très éloignée de la limite du terrain ou des conduites d’alimentation, les coûts peuvent être encore plus élevés.
Pour le raccordement au gaz, il faut compter dans la plupart des cas entre 1.500 € et 2.500 €, les frais de pose de la conduite à l’intérieur de la maison étant déjà pris en compte. En cas de situation très défavorable, les coûts peuvent toutefois atteindre 5 000 euros.
Pour l’établissement d’un raccordement téléphonique et d’une connexion Internet, il faut compter des frais forfaitaires uniques d’environ 800 €. A cela s’ajoutent généralement des frais de ligne par mètre, pour la partie de la ligne qui traverse le terrain. Vous devez vous procurer et payer vous-même les câbles et les gaines. Les coûts sont donc souvent de l’ordre de 1 000 €. Si la maison doit être raccordée à la fibre optique (uniquement possible dans les zones d’extension désignées), les coûts s’élèvent à environ 1 600 €, voire plus.
Si un raccordement à un réseau de chauffage urbain existant s’avère nécessaire, vous devez compter avec des coûts d’installation compris entre 2 500 € et 4 000 € environ.
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De quoi dépendent les coûts du raccordement au réseau domestique dans un cas particulier ?
Le coût d’un raccordement domestique dépend de plusieurs facteurs.
Les critères déterminants sont ici :
- le lieu où se trouve la maison (différences régionales entre les fournisseurs)
- la distance par rapport à la limite de propriété ou la distance par rapport au point de fourniture le plus proche du fournisseur concerné
- le type de raccordement nécessaire (raccordement supplémentaire au gaz ou au chauffage urbain, raccordement à la fibre optique, etc.)
- s’il existe déjà une viabilisation du terrain
[cta_astuce titre= »A savoir »] Il vaut en tout cas la peine de se renseigner au préalable auprès des fournisseurs concernés afin de pouvoir estimer les coûts de manière plus ou moins correcte. Dans la plupart des cas, les coûts de raccordement sont sous-estimés. [/cta_astuce]
Il convient d’être prudent et de se renseigner à l’avance, en particulier pour les terrains non viabilisés situés dans des endroits isolés. Dans certains cas, les coûts de viabilisation peuvent être très élevés.
